Женщина – жилец квартиры многоквартирного дома обратилась в суд с иском к товариществу собственников
жилья о признании незаконным произведенных председателем ТСЖ действий по отключению в квартире
электроэнергии, а также о признании незаконным уведомления о предстоящем подобном отключении.
В судебном заседании установлено, что 09 декабря 2015 года председатель ТСЖ предупредил женщину
об имеющейся у нее задолженности по статье «содержание и ремонт общедомового имущества»,
а 10 декабря уже отключил квартиру от электроснабжения.
Возмущенная женщина, у которой действительно была задолженность, но не по оплате коммунальной
услуги «электроснабжение» обратилась с жалобой в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
Электроснабжение было восстановлено.
Но настойчивый председатель ТСЖ вновь вручил женщине предупреждение, что с 05 февраля текущего
года электроэнергия будет отключена в связи с наличием задолженности.
Женщина, времени у которой до отключения осталось немного, была вынуждена обратиться в суд с
иском, одновременно просив суд принять обеспечительные меры в виде запрета производить отключение
электричества до рассмотрения требований по существу.
Судом ходатайство было удовлетворено в день обращения в суд, как-то и требует
гражданское процессуальное законодательство.
А в назначенном судом судебным заседании представитель ответчика исковые требования женщины
признал, поскольку признал произведенное отключение и последующее уведомление еще об одном
сделанными с нарушением установленного постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 порядка.
Требования женщины были судом удовлетворены, с ТСЖ взысканы судебные расходы по уплате
государственной пошлины в сумме 300 руб.
Но при этом, после оглашения решения, суд разъяснил женщине, что по вопросу взыскания
задолженности решения не принималось, если требование ТСЖ законное – то его необходимо выполнять,
а если она с задолженностью не согласна, то она вправе также в установленном порядке обжаловать
эти действия. Председатель ТСЖ пояснил суду, что уже подготовлено исковое заявление о взыскании
задолженности в судебном порядке с начислением пени в значительной сумме.
Принятое судом решение в законную силу не вступило, у сторон есть месяц на его обжалование.